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建築材料中的防水材料是建築物的圍護結構，要防止雨水、雪水和地下水的滲透；要防止空氣中的濕氣、蒸汽和其他有害氣體與液體的侵蝕；分隔結構要防止給排水的滲翻。這些防滲透、滲漏和侵蝕的材料統稱。
一、防水材料品種繁多，按其主要原料分為4類︰
①瀝青類防水材料。以天然瀝青、石油瀝青和煤瀝青為主要原材料，制成的瀝青油氈、紙胎瀝青油氈、溶劑型和水乳型瀝青類或瀝青橡膠類涂料、油膏，具有良好的粘結性、塑性、抗水性、防腐性和耐久性。
②橡膠塑料類防水材料。以氯丁橡膠、丁基橡膠、三元乙丙橡膠、聚氯乙烯、聚異丁烯和聚氨酯等原材料，可制成彈性無胎防水卷材、防水薄膜、防水涂料、涂膜材料及油膏、膠泥、止水帶等密封材料，具有抗拉強度高，彈性和延伸率大，粘結性、抗水性和耐氣候性好等特點，可以冷用，使用年限較長。
③水泥類防水材料。對水泥有促凝密實作用的外加劑，如防水劑、加氣劑和膨脹劑等，可增強水泥砂漿和混凝土的憎水性和抗滲性；以水泥和硅酸鈉為基料配置的促凝灰漿，可用于地下工程的堵漏防水。
④金屬類防水材料。薄鋼板、鍍鋅鋼板、壓型鋼板、涂層鋼板等可直接作為屋面板，用以防水。薄鋼板用于地下室或地下構築物的金屬防水層。薄銅板、薄鋁板、不銹鋼板可制成建築物變形縫的止水帶。金屬防水層的連接處要焊接，並涂刷防銹保護漆。
防水涂料分四大類︰硬性灰漿、柔性灰漿、丙烯酸酯、單組分聚氨酯。
二、按照材料性狀劃分，防水材料主要有三類︰
1、防水卷材
主要用于工程施工，如屋頂、外牆、地下室等；
將瀝青類或高分子類防水材料浸漬在胎體上，制作成的防水材料產品，以卷材形式提供，稱為防水卷材。根據主要組成材料不同，分為瀝青防水卷材、高聚物改性瀝青防水卷材和合成高分子防水卷材;
防水卷材要求有良好的耐水性，對溫度變化的穩定性(高溫下不流淌、不起泡、不淆動;低溫下不脆裂)，一定的機械強度、延伸性和抗斷裂性，要有一定的柔韌性和抗老化性等。防水卷材是一種可卷曲的片狀防水材料。是建築工程防水材料中的重要品種之一。
（1）.瀝青防水卷材︰瀝青防水卷材指的是有胎卷材和無胎卷材。凡是用厚紙或玻璃絲布、石棉布、棉麻織品等胎料浸漬石油瀝青制成的卷狀材料，稱為有胎卷材;將石棉、橡膠粉等摻入瀝青材料中，經碾壓制成的卷狀材料稱為輥壓卷材即無胎卷材。
（2）.高聚物改性瀝青防水卷材︰高聚物改性瀝青防水卷材是采用改性後的瀝青來作卷材浸涂材料的。普通石油瀝青材料在低溫條件下容易變硬發脆，裂縫，感溫性強，長期受太陽光照的紫外光作用下，夏季高溫軟化，以致熱解流淌，反復的熱脹冷縮可引起瀝青內應力的變化。在氧和臭氧等綜合作用下，瀝青中的化學成分不斷轉變結果，先是油質揮發，瀝青脂膠的含量減少，塑性下降，脆性增加，粘結力減低，產生龜裂而老化。由于這些原因，故傳統的石油瀝青防水材料難以滿足建築防水耐用年限的需要，我國從20世紀70年代中期開始研發合成高分子材料改性瀝青。在瀝青中添加一定量的高聚物改性劑，使瀝青自身固有的低溫易脆裂，高溫易流淌的劣性得以改善，改性後的瀝青不但具有良好的高低溫性能，而且還具有良好的彈塑性，憎水性和粘結性等。高聚物改性瀝青防水卷材與瀝青防水卷材相比，改性瀝青防水卷材的拉伸強度，耐熱度與低溫柔性均有一定的提高，並有較好的不透水性和抗腐蝕性。
（3）.合成高分子防水卷材︰以合成橡膠、合成樹脂或此兩者的共混體為基料，加入適量的化學助劑和填充料等。經不同工序加工而成可卷曲的片狀防水材料;或把上述材料與合成縴維等復合形成兩層或兩層以上可卷曲的片狀防水材料。它的材性指標較高，如優異的彈性和抗拉強度，使卷材對基層變形的適應性增強;優異的耐候性能，使卷材在正常的維護條件下，使用年限更長，可減少維修、翻新的費用。
2、911聚氨酯防水材料
911聚氨酯防水材料分為單組份和雙組份。
（1）.單組份聚氨酯防水涂料，是一種反應型濕固化成膜的高分子防水材料，它是以異氰酸酯、聚醚為主材料 ，配以混合潛固劑、增塑劑等各種助劑特殊工藝經高溫脫水、聚合反應而成。使用時涂覆于防水基層，通過聚氨脂預聚體中的-NCO端基與空氣中的濕氣進行化學反應，在基層表面形成堅韌、柔軟和無接縫的橡膠防水膜。現場即開即用，施工方便。對基層含水率要求不苛刻，可在較潮濕的基面上施工，也可在相對濕度較大的條件下施工。聚氨酯涂膜拉伸強度高，延伸率高，彈性好，耐高、低溫性能好，對基層收縮和開裂變形的適應性強。一次涂刷可達1-3mm厚，涂膜密實，無針孔、無起泡、粘結力強，在符合要求的各種基層上不需涂刷基層處理劑。顏色可調，可滿足不同客服對表面色彩不同的人性要求。
（2）.雙組份聚氨酯防水涂料屬于雙組分化學反應固化型防水材料，其中甲組分是由聚醚和異氰酸酯縮聚得到的異氰酸酯封端的預聚體，乙組份是由增塑劑、固化劑、增稠劑、促凝劑、填充劑組成的彩色液體。實用時將甲、乙兩組分按比例混合均勻，涂刷在防水基層表面上，經常溫交聯固化，形成橡膠狀彈性涂膜，從而起到防水作用。適應于屋面、地下室、廁浴間及游泳池等各種民用與工業建築的防水施工。更適合于形狀復雜、管道縱橫的部位防水工程。
其特點是雙組份聚氨酯防水層涂料固化後形成無接縫，完整的彈性防水層，提高了建築工程的防水抗滲能力，這是卷材防水無法達到的，尤其是涂膜具有較高的強度和延伸性，對基層開裂或伸縮的適應性強。和基層粘接牢固，涂膜防水材料和混凝土、木材、金屬、陶瓷、石棉瓦等有極強的粘接力，也可做粘合劑使用。施工簡便，聚氨酯涂料膜是一種冷施工的防水涂料，施工時僅需將甲、乙兩組份按比例混勻，刷涂在防水基層上即可。而且維修容易，只需對損壞部位局部修補，仍可達到原有的防水效果，省時、省力、費用低。屬于環保型產品，產品氣味小，減輕了對人和環境影響和損害，是一種理想的焦油聚氨酯替代產品。
3、新型聚合物水泥基防水材料
材料由有機高分子液料和無機粉料復合而成，融合了有機材料彈性高和無機材料耐久性好的特點，涂覆後形成高強堅韌的防水涂膜，這種新型材料能與水泥基面結為一體，經久不脫層，是家庭防水的常見選擇材料。可在潮濕或干燥的磚石、砂漿、混凝土、金屬、木材、硬塑料、玻璃、石膏板、泡沫板、橡膠、等基面上施工，對于新舊建築物及構築物(例如:房屋、地下工程、隧道、橋梁、水池、水庫等)均可使用，同時也可做粘結劑使用。特別適合地下室、地下隧道、衛浴間、水池等，特別潮濕及長期在水中浸泡的條件下的施工。 http://www.tuchuiwang.com/index.php?c=front&a=to_zhaopin